A participação dos financiamentos nas vendas de imóveis
usados em abril na Capital chegou a 54,36% do total de contratos formalizados
em imobiliárias pesquisadas pelo CRECISP, 2 pontos percentuais a mais que os
52,14% de março. Esse crescimento levou a um aumento de 19,91% no número de
casas e apartamentos vendidos na comparação com o terceiro mês do ano. As
vendas em março haviam sido 17,31% maiores que as de fevereiro.
Já o mercado de locação residencial teve comportamento oposto, com queda de
14,12% no número de casas e apartamentos alugados no período. Na Capital, os
valores médios dos aluguéis caíram 1,73% em média entre março e abril.
O salto nas vendas de imóveis usados foi apurado em pesquisa feita com 426
imobiliárias da Capital pelo CRECISP. O índice de vendas evoluiu 19,91%,
de 0,3817 em março para 0,4577 em abril. Foi o terceiro mês seguido de
crescimento das vendas.
Quanto mais crédito os bancos concederem, mais imóveis usados serão vendidos e
mais imóveis novos poderão ter compradores, afirmou José Augusto Viana Neto,
presidente do CRECISP. O financiamento bancário é essencial para que tenhamos
um ciclo virtuoso, como acontece no mercado de automóveis, em que o comprador
de um zero quilômetro é quase sempre aquele que vendeu um carro usado, resume
Viana Neto.
Além do expressivo crescimento das vendas e da ampliação da participação dos
financiamentos bancários, foi destaque em Abril a expansão dos créditos
concedidos pelos bancos privados. As entidades financiaram 20,51% dos imóveis
vendidos em Abril, ou 122,93% a mais que os 9,20% registrados em Março.
Fonte: Creci
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